A mudança no comando da divisão de shopping centers do Grupo JCPM, do empresário João Carlos Paes Mendonça, vem acompanhada de um desafio. A missão do novo CEO, Sergio Moraes Vieira Filho, é ampliar a operação em meio a circunstâncias que lhe são pouco favoráveis: a maior parte dos 11 shoppings do grupo tem pouca margem para obras de expansão e faltam bons ativos à venda no Nordeste, onde estão concentrados os negócios de Paes Mendonça. Há ainda um complicador adicional: a escassez de terrenos em áreas nobres nas principais capitais da região. Enquanto tenta sair desse labirinto, Vieira Filho já se debruça sobre outras ações. Está no seu radar a modernização do modelo de consumo nos shoppings da JCPM, com a inserção de experiências híbridas físicas-digitais e a ativação de plataformas omnicanal. O braço de shopping centers, ressalte-se, é a maior e mais bem-sucedida operação no colar de negócios do empresário Paes Mendonça, antigo controlador da rede varejista que levava seu nome. No ano passado, os 11 empreendimentos do grupo tiveram receita de R$ 779 milhões, 5% a mais do que em 2023, e lucro de R$ 440 milhões, alta de 9%.