22.09.16

Paladin já olha o Brasil pelo retrovisor

 O Paladin Realty, que administra mais de US$ 4 bilhões em ativos imobiliários na América Latina, prepara-se para bater em retirada do Brasil. A gota d´água foi o pedido de recuperação judicial da incorporadora paulista Viver, sua controlada, que carrega uma dívida líquida de R$ 250 milhões para um patrimônio negativo de quase R$ 350 milhões. Os norte-americanos estariam decididos não apenas a vender o controle da empresa – tão logo o pedido de RJ seja apreciado pela Justiça – como se desfazer de sua participação de 20% na também paulista You Inc . A companhia está longe de ser uma Viver, mas, guardadas as devidas proporções, tornou-se outra máquina de moer dinheiro.  Segundo informações filtradas junto ao Paladin, o private equity vêm sofrendo pressão dos próprios investidores internacionais para encerrar as operações no Brasil. Os norte-americanos não têm mais como justificar as seguidas perdas no país. Recentemente, o fundo se viu forçado a injetar cerca de US$ 75 milhões na You. De acordo com a fonte do RR, já se discute a necessidade de um novo aporte para viabilizar os empreendimentos em curso. Sem os recursos emergenciais, a conta não fecha. A You tinha como meta lançar o equivalente a R$ 700 milhões em imóveis ao longo deste ano. Em junho, reduziu seu guidance para aproximadamente R$ 600 milhões. No entanto, segundo a fonte do RR, dificilmente atingirá os R$ 500 milhões.

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