A Barzel Properties – joint venture entre o GIC, fundo soberano de Cingapura, e investidores capitaneados pelo ex-Cyrela Nessim Sarfati – vem se movimentando freneticamente no mercado. De um lado, estaria em conversações para a compra de uma nova leva de lojas e centros de distribuição do Carrefour – em 2023, adquiriu quatro CDs e cinco pontos de venda da rede francesa por R$ 1,2 bilhão; do outro, o alvo são lojas do Assaí já pertencentes a fundos de investimento. Procurada, a Barzel disse que “adota como política não comentar especulações de mercado”. A dupla investida corrobora o apetite do GIC na área de real estate no Brasil. Seus tentáculos se espalham simultaneamente nas mais diversas direções. No último mês de abril, o fundo asiático se juntou à gestora de ativos imobiliários Alianza para investimentos em contratos de sale and leaseback e built-to-suit de data centers no país. Ao todo, o desembolso previsto é da ordem de R$ 2 bilhões. O primeiro aporte já foi realizado, com a compra do imóvel onde funciona um data center da Scala no Rio de Janeiro. O GIC mantém ainda uma posição estratégica no capital da Multiplan, em torno de 6%. Em 2022, por meio da Barzel, já havia comprado 17 imóveis do Pão de Açúcar, usados pelos hipermercados Extra.