As desavenças entre a Blue Tree e os proprietários de unidades do Condomínio Búzios Resort Tucuns, onde está instalado o Blue Tree Park Búzios, na Região dos Lagos (RJ), ganharam um novo capítulo. Em recente assembleia, o grupo de Chieko Aoki foi pressionado a assumir dívidas vencidas do complexo imobiliário, incluindo débitos com o INSS, passivos trabalhistas e títulos protestados. Ressaltese que os passivos existem desde a gestão anterior, mas os investidores entendem que, ao assumir a administração do imóvel, a Blue Tree tornou-se responsável pelos débitos – ver RR edição nº 4.706. Oficialmente, o grupo alega não ter qualquer relação com as antigas obrigações do condomínio. No entanto, além dos proprietários das unidades, as Receitas Federal e Estadual já sinalizaram que a empresa é a sucessora do negócio hoteleiro e, portanto, deve responder pelas dívidas. Diante do fracasso nas negociações, os investidores marcaram nova assembleia para o dia 26 de novembro. O clima esquentou. A partir de agora, a palavra acordo perde força. Na próxima reunião, segundo um dos investidores, os donos dos imóveis em Búzios pretendem discutir as infrações contratuais cometidas pela Blue Tree e as medidas jurídicas que poderão ser tomadas. Alguns mais exaltados falam até em revogar o contrato de gestão com o grupo. Boa parte dos condôminos defende que o empreendimento seja transformado em um condomínio residencial, com o fim do hotel. Está prevista a contratação de uma auditoria independente para levantar os números das dívidas, que, entre impostos, multas, juros e honorários advocatícios, deverão chegar a R$ 10 milhões.