A recente entrada da OLX no capital do Credaluga deve ser interpretada como pé de apoio para um salto maior. A leitura no mercado é que o tradicional marketplace de classificados pretende ampliar sua porção fintech e se espraiar por segmentos da área financeira vinculados à compra, venda e locação de imóveis. Entrariam nesse cesto crédito, seguro (fiança e residencial), administração imobiliária e cobrança, entre outros. Só o mercado de fiança locatícia e seguros associados gira em torno de R$ 8 bilhões por ano, com margens altas e penetração digital ainda baixa. A OLX mira também em produtos como antecipação de aluguel e precificação dinâmica de imóveis. Nesse cenário, o aporte de US$ 5 milhões na Credaluga é um ponto de partida. O movimento da OLX aponta para a montagem de um colar de participações em fintechs.

Ressalte-se que, quando se fala de OLX, está se falando de uma colmeia de marketplaces do setor imobiliário, que inclui ainda as marcas ZAP e Viva Real. O grupo enxerga um veio de ouro. O mercado de aluguel residencial movimenta mais de R$ 180 bilhões por ano, mas segue pulverizado, pouco bancarizado e com baixa integração tecnológica. Hoje, estima-se que mais de 80% dos contratos de locação no país ainda operem fora de plataformas estruturadas.