A HSI Investimentos, de Max Lima, está se preparando para dar um passo de peso na verticalização de seu portfólio. A gestora tem estudos avançados para entrar no mercado residencial, com foco em empreendimentos de alto padrão, notadamente em São Paulo. A ideia é montar, nos primeiros meses de 2026, um novo fundo, voltado exclusivamente para esse segmento. O que se diz no mercado é que a HSI mantém também conversas com incorporadoras imobiliárias em busca de eventuais parcerias.  A tese da gestora é que o alto padrão residencial ainda comporta “spread” relevante — mesmo com terrenos hipervalorizados. Uma das maiores gestoras de fundos imobiliários do país, com mais de R$ 13 bilhões em ativos, a HSI anunciou recentemente que vai investir R$ 2 bilhões em galpões industriais e na área de saúde, leia-se a compra de prédios de hospitais. Os recursos já estão dentro de casa. A decisão de investir no segmento residencial tem duas motivações principais: diluir risco setorial, face à volatilidade de cada segmento, e capturar o ciclo de valorização desses imóveis projetado para os próximos anos. O RR tentou contato com a HSI, mas não obteve retorno até o fechamento desta matéria.