Walter Torre deu uma cambalhota empresarial. No lugar de um grupo endividado e com sérias limitações de crédito, que foi obrigado a se desfazer de diversos ativos no ano passado, começa a surgir uma nova espécie corporativa com maior capacidade de sobrevivência. Após a associação com o BTG Pactual, que resultou na criação da One Properties, o empresário está muito perto de vender uma parte da WTorre Engenharia para a construtora espanhola Essentium. A negociação deve envolver até 50% do capital da empresa. Os espanhóis chegam em um momento de perspectivas favoráveis para a WTorre. Seu maior trunfo é o vínculo contratual e societário com a One Properties, que lhe dá a primazia de ser responsável pela construção de todos os imóveis incorporados pela empresa. Até aí, nenhuma novidade. Só que com a promessa de IPO da One Properties para breve, a WTorre Engenharia tem a garantia de uma carteira recheada. A abertura de capital assegurará mais funding para os projetos futuros da empresa, voltados notadamente para o segmento de imóveis corporativos. Isso sem falar que os principais problemas que afligiam Walter Torre, os passivos de curto prazo, foram equacionados com o aporte de R$ 1,5 bilhão do BTG Pactual, dono de 70% da One Properties. Não por acaso, as negociações entre WTorre e Essentium, em andamento há mais de seis meses, só embalaram mesmo após o acordo com o BTG e a posterior criação da nova incorporadora. Em meio a  chegada de novos sócios e a  revitalização dos dois principais negócios do grupo (construção e incorporação), a biruta de Walter Torre continua rodando de um lado para o outro de forma desconcertante. É da sua natureza. O empresário, que recentemente saiu do setor de infraestrutura, prepara um meia-volta, volver. Entre os planos está a entrada na construção e gestão de aeroportos e de terminais portuários. Não deixa de ser uma reviravolta surpreendente, uma vez que, no ano passado, a WTorre vendeu o estaleiro Rio Grande para a Engevix. Ah, antes que se esqueça: Walter Torre tem planos ainda de ingressar na área de fundos imobiliários.