O mercado imobiliário tornou-se a menina dos olhos da família Feffer. Por meio da Alden, associação com a construtora Helbor, o Grupo Suzano decidiu dobrar sua aposta no setor. O projeto é audacioso: transformar a joint venture em uma das cinco maiores incorporadoras de São Paulo em até dois anos. Os investimentos da dupla até 2013 vão passar dos R$ 400 milhões. A Alden está negociando a compra de cinco terrenos na capital paulista. Todos serão voltados a  construção de empreendimentos residenciais, com Valor Geral de Vendas (VGV) previsto para mais de R$ 4 bilhões. Os Feffer e a Helbor também querem estender seus tentáculos para a Região do ABC e o interior do estado. De olho nas classes C e D, a Alden já grudou na Caixa Econômica Federal. Pretende construir conjuntos residenciais no âmbito do programa Minha Casa, Minha Vida. Uma das ideias da empresa é formar parcerias com construtoras regionais focadas em imóveis populares. Entre os Feffer, o principal entusiasta dos investimentos no setor é David Feffer, presidente do Conselho de Administração do grupo e nº 1 da IPLF Holding, braço imobiliário da família. Entre as operações já acertadas entre a Suzano e a Helbor, está a construção de dois prédios residenciais em São Paulo, com valor de venda de R$ 1,5 bilhão. A Alden também vai erguer um complexo de edifícios de apartamentos e de escritórios em um terreno de 11 milhões de metros quadrados em Mogi das Cruzes.