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Corre no mercado que a São Carlos Empreendimentos e Participações, de Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles, colocou à venda um novo pacote de ativos imobiliários. Entre os empreendimentos sobre o balcão estariam o Rio Branco 128 e o Centro Administrativo Cidade Nova, ambos no Rio de Janeiro. Os nomes da Kinea, leia-se Itaú, e do BTG surgem entre os interessados. A São Carlos está no meio de um processo de reorganização do seu portfólio. Em julho, levantou R$ 830 milhões com a venda de oito prédios comerciais para a JiveMauá. Um mês antes, já havia negociado 19 imóveis do Best Center, seu braço de centros de conveniência, por aproximadamente R$ 300 milhões. É a forma que a empresa de Lemann e cia. tem encontrado para destravar valor de suas participações e compensar o descompasso entre a precificação de seus ativos e a sua cotação em bolsa. O portfólio da São Carlos é avaliado em cerca de R$ 2 bilhões – antes das recentes desmobilizações, essa cifra era superior a R$ 3 bilhões. Já o seu valor de mercado não passa de R$ 1,1 bilhão.