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Enquanto celebra o anunciado desembarque da sueca H&M no país, o varejo brasileiro tenta cicatrizar as feridas da efêmera passagem de outra gigante global da área de moda, a Forever 21. Grandes administradoras de shopping center, a exemplo de BR Malls e Multiplan, cobram judicialmente do grupo norte-americano pagamentos atrasados referentes ao aluguel de lojas. A empresa, que encerrou suas atividades no país há pouco mais de um ano, também deixou para trás um emaranhado de ações trabalhistas. Há mais de 320 processos contra a Forever 21 e a Highland Park Comércio e Importação Ltda., sua razão social, na Justiça do Trabalho, de acordo com o site Jusbrasil. 

A diretoria do Atlético-MG abriu conversações com fundos de investimento para a venda da participação restante de 24,95% no Diamond Mall. Com uma dívida superior a R$ 1,2 bilhão, o clube mineiro precisa fazer caixa para abater seu passivo. Mas não é só. O movimento na direção dos fundos tem um quê de vendeta. A Multiplan, dona de 50,1% do empreendimento, não honrou um acordo que tinha com o Atlético-MG para a aquisição dos demais 49,9% do capital. A empresa de José Isaac Peres comprou apenas 24,95%, por R$ 170 milhões. Entre os diretores do clube, a leitura é que a Multiplan agiu deliberadamente com o intuito de achatar o valor da participação do Diamond Mall ainda em poder do Atlético.

A Delivery Center Holding está prestes a receber um novo e expressivo aporte financeiro de fundos estrangeiros. A startup, que cria centros de distribuição de produtos em shopping, já tem como acionistas a Multiplan e José Galló, ex-presidente da Renner.

Após um recuo na virada do ano para a casa dos 8%, a taxa de inadimplência entre os lojistas dos shoppings da Multiplan está se reaproximando dos dois dígitos. Trata-se do patamar verificado no segundo trimestre do ano passado, no que se achava ser o auge da pandemia e das medidas de isolamento.

Um grupo de empresários da área de shoppings centers – entre os quais José Isaac Peres, dono da Multiplan – estaria discutindo a possibilidade de aquisição conjunta de vacinas contra a Covid-19. O imunizante seria aplicado nos lojistas. A questão é: e os clientes?

Lojistas já pressionam a Multiplan por uma redução do valor de locação por conta das novas restrições ao comércio e do fechamento dos shoppings em várias cidades do país, a começar por São Paulo. No entanto, do outro lado da mesa encontram um irredutível José Isaac Peres, dono da empresa.

A pressão dos grandes grupos de shopping center do país – a exemplo de Multiplan, BR Malls e Iguatemi – não surtiu efeito. O TST decidiu que os funcionários de shoppings somente são obrigados a trabalhar em feriados quando há Acordo Coletivo entre a companhia e o sindicato da categoria. Os empresários do setor queriam fazer valer uma portaria do extinto Ministério do Trabalho, editada em 2017, no governo Temer, determinando a presença obrigatória se assim o empregador exigisse.

A Multiplan, de José Isaac Peres, não está aliviando seus inquilinos. Tem se recusado a reduzir valores de contratos com os lojistas que atrasaram o pagamento do aluguel no meio da pandemia. Se dependesse de Peres, por sinal, os shoppings não tinham fechado um dia sequer.

Multiplan, BR Malls e congêneres têm pressionado os governos do Rio e de São Paulo pela reabertura dos cinemas. As salas de exibição são um tradicional chamariz de consumidores para os shoppings – sabe-se lá em tempos de pandemia. Os empresários do setor têm ainda outro motivo para fazer lobby: sem receita, as grandes redes de cinema vêm atrasando sistematicamente o pagamento de aluguel das salas.

O Carrefour suspendeu a abertura de novas lojas no Brasil até o fim do ano. Também congelou o plano de investimentos no país, da ordem de R$ 2 bilhões. Os poucos projetos no pipeline que estão saindo do papel são para a área de e-commerce.

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Com a pandemia, o Makro está acelerando o fechamento de lojas. Segundo o RR apurou, mais dez pontos de venda deverão ser desativados. Somam-se aos sete já fechados. Nem São Paulo – que, segundo os holandeses, passou a ser o foco do grupo no país – vai passar imune à medida.

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O governador Wilson Witzel é o “ditador” preferido do empresário José Isaac Peres, dono da Multiplan. No último dia 30, em teleconferência com investidores, Peres chamou os 27 governadores estaduais de ditadores e tiranos. A classificação vale para todos, menos para Witzel, que tem recebido um régio apoio do empresário.

Grandes gestoras de shoppings – a exemplo de Multiplan e BR Malls – deverão recorrer ao STJ contra decisão recente do TJ- Rio, que determinou a redução do aluguel de lojas em 70%.

Rápidos no gatilho, lojistas já bateram à porta das grandes administradoras de shopping centers do Rio – a exemplo de Multiplan, BR Malls e Aliansce – para reivindicar uma redução geral dos contratos de locação. Argumentam que os prejuízos terão de ser divididos. O governador Wilson Witzel determinou o fechamento do comércio nos shoppings, restringindo o funcionamento às praças de alimentação e, ainda assim, em meio expediente. Ressalte-se que, no último trimestre de 2019, o aluguel de lojas no Rio cresceu 10,8%, em média, na comparação com igual período no ano anterior. Agora, vai tudo ladeira abaixo.