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Há uma porta internacional entreaberta para as grandes construtoras que participam do Minha Casa, Minha Vida, como MRV, Tenda e Direcional. O governo Lula negocia com o Paraguai a “exportação” do programa habitacional. Por “exportação” leia-se um acordo de cooperação para a criação de um projeto similar no país vizinho, voltado à construção de casas populares. O Ministério das Cidades daria suporte para a implantação do programa. O governo brasileiro enxerga nessa parceria a possibilidade de construtoras brasileiras se instalarem no país vizinho, levando todo o seu know how na construção de habitações para a população de baixa renda.

A Resia, braço da MRV no mercado imobiliário dos Estados Unidos, deverá intensificar a estratégia de joint ventures e SPEs para tocar seus empreendimentos. O “mais do mesmo” seria uma solução temporária para acalmar o mercado. A suspensão do projeto de venda de parte do capital da subsidiária norte-americana para um fundo de private equity respingou na própria MRV. Nos últimos cinco dias, desde que engavetou a operação nos Estados Unidos, o papel acumula queda de 11%.

Ronaldo Fenômeno, dono da SAF do Cruzeiro, saiu a campo em busca de investidores para a construção de um novo estádio para o clube mineiro. Seria uma resposta ao rival, Atlético, que está erguendo uma arena com o apoio da MRV, de Rubem Menin.

Paulo Sergio Kakinoff, que está deixando a presidência da Gol, foi sondado para o Conselho de uma das grandes fintechs brasileiras. Kakinoff já está no board da Suzano e da MRV, entre outras.

Assessores de Jair Bolsonaro estariam articulando um encontro com empresários apoiadores do presidente – os de sempre, entre eles, Meyer Nigri (Tecnisa) e Rubens Menin (MRV). Seria uma forma de mostrar proximidade após os seguidos manifestos lançados pelo empresariado.

O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, prepara mudanças radicais no futebol do clube. O que está em jogo é o seu próprio pescoço. 2021 é ano de eleição na Gávea.

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O Atlético-MG virou “clube empresa”, uma empresa de Rubem Menin. Nada no clube anda sem a anuência de Menin, dono da MRV Engenharia e do Banco Inter e um dos principais financiadores do Galo.

Rubens Menin, dono da MRV e sócio da CNN Brasil, vem sendo estimulado por amigos a entrar na política. Segundo um interlocutor bastante próximo do empresário, por ora Menin não diz que nem sim, nem que não.

Rubens Menin, dono da MRV e do Banco Inter, quer colocar os dois negócios em uma coqueteleira e criar uma plataforma digital de financiamento para a habitação. Vale como hedge. Menin não sabe o que 2019 reserva para a MRV: mais de 90% das suas vendas dependem do Minha Casa, Minha Vida.

O mercado aposta em uma distribuição recorde de dividendos da MRV em 2018, bem superior aos R$ 155 milhões do ano passado. Do valor, 33% vão para o bolso do acionista fundador, Rubens Menin. Não deixa de ser uma espécie de seguro antecipado. Nunca se sabe o que o próximo presidente da República fará do programa Minha Casa, Minha Vida, responsável por mais de 90% da receita da MRV.

Rubem Menin, dono da MRV, é tratado no próprio governo como “Ministro do Minha Casa, Minha Vida”. O epíteto se deve tanto pela permanente interlocução com o ministro das Cidades, Alexandre Baldy, quanto pelo peso do programa habitacional em sua incorporadora – mais de 90% das receitas. Se um balançar, a outra enverga.

Os caminhos da tecnologia estão levando Jorge Paulo Lemann de volta aonde tudo começou: o setor financeiro. O Innova Capital, fundo criado por Lemann para o financiamento de startups, vai partir para a consolidação de fintechs. O objetivo é criar uma hidra digital, uma multiplataforma de soluções e aplicativos voltados à prestação de serviços financeiros.

Segundo o RR apurou, após uma pré-seleção, o Innova Capital trabalha com uma lista de oito empresas, candidatíssimas a receber um aporte de Lemann. De acordo com informações filtradas do próprio fundo, os cabeças de chave da lista são o Banco Neon, do investidor Pedro Conrade, e o Banco Inter, do empresário Rubens Menin,dono da MRV Engenharia. Este último, o antigo Banco Intermedium, lançou sua operação digital há cerca de um ano e já soma mais de 300 mil clientes.

Segundo a mesma fonte, outras duas eleitas seriam o PJ Bank, que desenvolveu uma solução digital para boletos eletrônicos, e a Nexoos, plataforma de empréstimos para pequenas e médias empresas. Consultados pelo RR, Innova Capital, Neon, Banco Inter e Nexoos não se pronunciaram. O PJ Bank afirma não ter sido procurado. O caminho natural aponta para a posterior integração não apenas entre as fintechs fisgadas pelo Innova, mas também com outros aplicativos que já caíram na rede do venture capital de Lemann. É o caso do iFood e do PlayKids, serviço de streaming para o público infantil, ambos pendurados na Movile, uma espécie de hub tecnológico. Ao lado do grupo sul-africano Naspers, Lemann “pingou” cerca de US$ 80 milhões na empresa.

A MRV tem planos de “exportar” o “Minha Casa Minha Vida“, leia-se levar para o exterior a sua expertise na construção de imóveis populares. Segundo o RR apurou, há conversas em gestação com investidores asiáticos. Com a escassez de recursos para o MCMV, mais do que uma estratégia de negócio passa a ser uma questão de sobrevivência.

O empresário Rubens Menin, dono da construtora MRV, já tem um senhor hedge para as intempéries do “Minha Casa, Minha Vida” e do setor imobiliário. Pretende amealhar entre R$ 800 milhões e R$ 1 bilhão com o IPO do Banco Inter, programado para 2018.

Entre os empresários do setor imobiliário, cresce a aflição com o raquitismo do Minha Casa, Minha Vida. Algumas das maiores incorporadoras do país estão escoradas no programa habitacional. Um dos casos mais agudos é a MRV, de Rubens Menin: hoje, mais de 90% das suas vendas saem do MCMV. Recentemente, a cúpula da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) foi de chapéu na mão pedir uma ajuda ao ministro Henrique Meirelles. Os empresários saíram do encontro mais angustiados do que quando chegaram. Meirelles não dourou a pílula: os cortes no Orçamento seguirão ceifando os desembolsos do Minha Casa, Minha Vida. Entre janeiro e agosto, os recursos liberados somaram apenas R$ 1,8 bilhão. O total de financiamentos neste ano ficará bem abaixo dos R$7,9 bilhões de 2016 e muito aquém dos R$ 20,7 bilhões de 2015.

Antes que o tempo vire e os ventos da política habitacional do governo eventualmente mudem de direção, o empresário Rubens Menin está preocupado em reduzir a extrema dependência do “Minha Casa, Minha Vida” – o programa responde por 95% da receita da MRV, sua construtora. Prova disso foi a decisão de Menin de fazer um aporte de R$ 210 milhões do próprio bolso em outras de suas empresas, a Log Commercial Properties. Segundo o RR apurou, o objetivo é financiar a aquisição de galpões logísticos e industriais. A MRV confirmou o aporte, mas não se pronunciou quanto aos planos de Menin.

Rubens Menin, dono da MRV Engenharia, já faz planos para o IPO do Banco Inter.

Crise? Só se for no terreno do lado. O “Minha Casa, Minha Vida” criou um bolsão de prosperidade entre os escombros do setor imobiliário. Dois exemplos:

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A Tenda vai investir R$ 2 bilhões na compra de terrenos. Com 70% do seu faturamento pendurados no programa do governo, a maior preocupação da empresa neste momento é recompor seu landbank para futuros projetos de habitação popular. Grande parte do banco de terrenos da Tenda já está comprometida com os lançamentos previstos para 2017 e 2018.

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A MRV caminha para fechar o mês de junho com o maior Valor Geral de Vendas para um primeiro semestre da sua história. Será também o vigésimo trimestre seguido de geração de caixa. O “Minha Casa, Minha Vida” responde por mais de 95% da sua receita.

Além do lançamento de R$ 500 milhões em debêntures, a MRV prepara uma nova emissão de Créditos de Recebíveis Imobiliários (CRIs) para o segundo semestre. A expectativa é arrecadar mais R$ 300 milhões. Procurada, a MRV afirmou que só comenta informações desta natureza em seus documentos públicos.

No embalo da nova fase do Minha Casa, Minha, Vida e da liberação de recursos do FGTS, a MRV está investindo R$ 400 milhões na compra de terrenos para a construção de habitações populares. Uma demonstração do apetite da construtora pelo segmento será dada amanhã, com o lançamento de um empreendimento com 7,5 mil apartamentos para a população de baixa renda em Pirituba, Zona Norte de São Paulo. Com 90% do seu faturamento dependentes do Minha Casa, Minha Vida, não admira que Ruben Menin, dono da MRV, costume tecer loas ao governo de Michel Temer e, em especial, ao ministro Henrique Meirelles nos eventos do setor.

Rubem Menin, dono da MRV, busca um sócio para o Intermedium, seu banco digital. O forte da instituição, como não poderia deixar de ser, é o crédito imobiliário.

Com o novo pacote de estímulo o financiamento habitacional, que inclui a criação de mais uma faixa no Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e a ampliação do uso do FGTS, o governo espera aparar arestas que ele próprio criou no setor. Grandes incorporadoras imobiliárias à frente do MCMV, como MRV e Gafisa/Tenda, ameaçaram pisar no freio depois das recentes mudanças nas regras do FGTS. Em dezembro, a Fazenda anunciou a liberação os saques de contas inativas do Fundo, reduzindo a oferta de recursos para o crédito imobiliário.

O empresário Rubem Menin, dono da MRV, tem chamado a atenção de seus pares pelos rasgados elogios ao governo Temer. Mais de 90% do faturamento da construtora estão pendurados no “Minha Casa, Minha Vida”. Qualquer soluço no programa habitacional é capaz de trincar as paredes da MRV.

 O mercado imobiliário está de mudança para o exterior. A Viver, controlada pelo fundo norte-americano Paladin, costura acordos com empresas dos Estados Unidos para vender imóveis a brasileiros residentes no país. Segue os passos da MRV, que já montou um posto avançado na Flórida. Procuradas pelo RR, as seguinte empresa não retornou ou não comentou o assunto: Viver

Nestes tempos de atraso nos pagamentos do Minha Casa, Minha Vida, Rubem Menin, dono da MRV, anda se perguntando se não exagerou na dose. Neste momento, mais de 80% dos negócios da construtora estão pendurados no programa habitacional.

As peças do dominó começam a cair: a MRV estaria postergando o pagamento de alguns fornecedores, notadamente em Minas Gerais, devido a atrasos no repasse de recursos do Minha Casa, Minha Vida.

Um grande fundo de investimentos do mundo árabe está rondando a MRV Engenharia, controlada pelo empresário Rubens Menin.

Um grande fundo de investimentos do mundo árabe está rondando a MRV Engenharia, controlada pelo empresário Rubens Menin.