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Planos
06.04.15
ED. 5094

São Carlos é um cantão que não está no mapa de Lemann

Em suas habituais caminhadas a  beira do Lago Zurique, bem em frente a  sua casa, enquanto contempla as belezas da Goldka¼ste (ou Costa Dourada), Jorge Paulo Lemann costuma pensar consigo mesmo: “A partir de agora, vou me dedicar apenas a mega-negócios”. Mas qual a razão para a lenda, o mito, a semidivindade ter esse momento de autocrítica? O motivo da reflexão atende pelo nome de São Carlos Empreendimentos, uma das maiores incorporadoras de imóveis comerciais de São Paulo, mas, ainda assim, apenas um pingente folheado a ouro se comparado a s pedras preciosas que adornam o colar de participações de Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles. A quase dez mil quilômetros de distância do cantão alemão, quem também anda reflexivo – e muito preocupado – é o presidente da São Carlos, Felipe Góes. Se pudesse voltar a quele 15 de janeiro de 2013, muito provavelmente o executivo não assinaria o contrato de compra da EZTowers, luxuoso prédio de escritórios construído pela Eztec na Marginal Pinheiros. Os Lemann’s Boys – vistos, com justiça, como a quintessência da gestão corporativa – também cometem seus pecadilhos. Na próxima semana, a São Carlos receberá formalmente as chaves do imóvel, em um período de profunda depressão do setor imobiliário e da atividade econômica como um todo. Até o momento, a companhia só vendeu o equivalente a 45% da Torre A. Dois potenciais locadores, que estavam prestes a fechar, cada um, o aluguel de um andar inteiro, teriam desistido do negócio há pouco mais de duas semanas. Resultado: a meta de breakeven do empreendimento, que era de três anos, já foi esticada para 2020. A EZTowers é a maior aquisição já feita pela São Carlos. Custou R$ 564 milhões. a€ época, o metro quadrado na região custava R$ 150 e, ainda assim, os interessados penavam para encontrar um belo endereço. Hoje, a oferta de imóveis transborda e o preço do m2 na área não passa dos R$ 100 – quem oferecer R$ 90 a  São Carlos sai do escritório do corretor com um contrato debaixo do braço. Ressalte-se que a São Carlos já vem de um ano decepcionante. O lucro de R$ 120 milhões em 2014 representou uma queda de 51% em relação ao exercício anterior, o que só aumenta a pressão sobre a gestão de Felipe Góes. Sabe-se lá quais serão os pensamentos de Jorge Paulo Lemann na próxima vez em que ele enxergar sua imagem refletida nas águas do Lago Zurique, a  sombra dos montes Albis e Zimmenberg. Hoje, a São Carlos não é o seu melhor espelho.

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06.04.15
ED. 5094

Deu cupim na madeira dos Maluf

A Eucatex, vulgo “Maluftex”, é uma dessas empresas das quais se tem a impressão de registrarem resultados cadentes desde sempre. Em parte, a realidade corrobora essa percepção. No caso da companhia do clã Maluf, responsável por irrigar formalmente seu enorme patrimônio, ela deve repetir em 2015 a performance decepcionante do ano passado. Em 2014, o faturamento fechou no zero a zero e o lucro caiu quase 70% em relação ao exercício anterior. Para este ano, houve um momento em que os Maluf chegaram a projetar um aumento da receita de 3% a 5%. Nem bem se passaram três meses e a estimativa já está no vermelho. Com a retração do mercado interno, na empresa já se fala até na hipótese de queda das vendas. O jiló no sundae da Eucatex foi a malsucedida tentativa de aumentar em até 10% os preços dos seus produtos. Os clientes simplesmente disseram que não aceitavam. E ponto final. Procurada pelo RR, a Eucatex garantiu que “o faturamento está dentro do previsto”. Em relação a  tentativa de reajuste dos preços, a empresa não fez qualquer comentários sobre o assunto.

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06.04.15
ED. 5094

Saída a jato

Envolvida na Lava Jato, a Samsung Heavy Industries estaria se preparando para deixar o Brasil. É a vantagem das pessoas jurídicas, que não precisam entregar seu passaporte a  Justiça.

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06.04.15
ED. 5094

Baixa conexão

Após a recarga de R$ 30 milhões que fez recentemente, o Google decidiu novos investimentos na operação brasileira do YouTube. Primeiro, os norte-americanos querem entender por que o negócio é um sucesso absoluto de acessos e uma decepção em termos de resultado financeiro.

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06.04.15
ED. 5094

Boca torta

O PMDB fez chegar ao Planalto uma lista de nomes para o comando do ONS, encabeçada pelo ex-presidente da Eletrobras Firmino Sampaio. No próprio partido, as indicações são atribuídas a Eduardo Cunha, aquele que “não quer ministério, nem cargo, mas apenas participar de um projeto de gestão pública”.

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06.04.15
ED. 5094

Guarulhos

Os múltiplos pedidos de recuperação judicial da OAS acenderam todos os alertas no painel de comando da Infraero. Na própria estatal, a percepção é que a Previ e a Funcef, também acionistas da Invepar, não levarão adiante o plano de investimentos do aeroporto de Guarulhos. Só para este ano, o desembolso previsto é superior a R$ 1 bilhão.

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06.04.15
ED. 5094

Cemig Telecom

O governo mineiro estaria em busca de um parceiro privado para a Cemig Telecom, braço de telecomunicações da estatal mineira.

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06.04.15
ED. 5094

Enfim, uma vitória das empresas de energia

Enfim, uma vitória das empresas de energia. A Aneel vai alterar os critérios para a análise de casos de concentração econômica nos chamados submercados do setor – as quatro regiões em que a agência divide o sistema elétrico no país. Trata-se de um velho pleito dos investidores. Na prática, a decisão do órgão regulador vai flexibilizar as regras para a compra e venda de ativos no setor.

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