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 A Carvalho Hosken jogou a toalha e está atraindo um novo sócio para o imóvel no qual está instalado o Hilton Barra. O investimento de R$ 500 milhões está muito longe de dar retorno. A construtora tem tratado do assunto com a Kinea, gestora do Itaú. A entrada no negócio deverá ser feita por intermédio do fundo Kinea Renda Imobiliária FII, dono de dois grandes edifícios comerciais no Centro do Rio. • As seguintes empresas não se pronunciaram ou não comentaram o assunto: Carvalho Hosken.

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24.03.15

Carvalho Hosken, Hilton e o hotel da discórdia

 A parceria continua de pé, como o prédio que a Carvalho Hosken está erguendo na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio. No entanto, já foi maior o grau de entendimento entre a construtora e o Hilton, futuro operador do hotel cinco estrelas que funcionará no imóvel. O motivo da divergência é o valor dos royalties que o grupo norte-americano pagará a  Carvalho Hosken, calculados a partir dos resultados da própria operação hoteleira. O RR entrou em contato com a Carvalho Hosken, que disse apenas “desconhecer o assunto”. Já o Hilton garantiu que não há desentendimentos com a construtora. Vai ver que os norte-americanos não chamam de “desentendimento” as discussões com a Carvalho Hosken para rever os termos da parceria. O Hilton alega que o acordo foi fechado com base numa projeção de despesas operacionais e de rentabilidade que não mais se adequa a s atuais circunstâncias da economia. Pelos seus cálculos, os custos para a administração do hotel já subiram quase 20%. Um dos maiores problemas são os gastos trabalhistas. Não custa lembrar que a hotelaria foi um dos setores afetados pela revisão dos benefícios para a desoneração da folha de pagamento. É bom que a Carvalho Hosken e o Hilton acertem logo os ponteiros: a inauguração do hotel está prevista para este ano, a tempo, claro de surfar na onda esportiva. O empreendimento ficará a poucos metros do parque olímpico, onde serão realizadas boa parte das competições da Rio 2016.

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